Næringstaksering

I Norm har vi et tverrfaglig miljø av takstingeniører som utfører alle typer oppdrag knyttet til verdivurdering av din næringseiendom.

En næringstakst bygger på en grundig gjennomgang av eiendommen, leiekontrakter og økonomiske forhold ved eiendommen. Rapporten inneholder:

• En grundig beskrivelse av eiendommen, inkludert en vurdering av tekniske verdier og av bygningens vedlikehold og drift
• En beskrivelse av eiendomsmarkedet lokalt og utviklingsmuligheter
• En vurdering av avkastningskrav ut fra makroøkonomiske og lokale forhold
• En vurdering av leieavtaler opp imot markedsleie
• En vurdering av sammenlignbare priser
• En beregning av kapitalisert verdi og en kontantstrømanalyse

Oppmåling av eiendommen inngår normalt ikke i en næringstakst, men kan leveres som en tilleggstjeneste.

Med bred erfaring med utleie av næringseiendom bistår våre takstingeniører i tillegg med:

• Vurdering av markedsleie ved oppstart av nye leieforhold
• Utarbeidelse av leieavtaler
• Vurdering av leietakers vedlikeholdsplikt ved tilbakelevering av leide lokaler